租赁顾问是做什么的(What Leasing Consultant Do)？

有兴趣租住商业或住宅物业的人通常会通过与租赁顾问交谈来实现这一目的。此人负责寻找公寓、度假屋或购物中心的空置人员。她可以通过为这些空置房做广告来实现这一目的，接受潜在房客的申请，并与他们协商合同条款。高中文凭通常是这些工作所需的全部教育，但房地产管理或销售证书也可能有帮助租赁顾问可能负责将办公楼出租给企业主。租赁顾问的主要工作是寻找对租赁物业感兴趣的客户可能是住宅物业，例如公寓楼或出租屋。顾问也可能负责向企业主出租零售空间、跳蚤市场摊位或办公楼租赁顾问可能需要租赁房屋。一旦确定了潜在的承租人，租赁顾问通常会与这些人见面，看看他们是否适合业主，通常的做法之一就是让候选人填写申请表，并提供推荐人，让她联系这还可能涉及到进行信用检查和背景审查，尤其是如果申请的是租赁公寓。公寓租赁协议物业租赁的条款通常是可协商的，因此与潜在租户讨价还价可能是租赁顾问的职责之一。可以讨论的一些因素可能包括租金金额、付款到期日和合同期限。在某些情况下，代理人可以负责创建或修改合同，因此，有助于以这种身份工作的人了解如何正确起草其中一份文件。租赁顾问可能负责租赁零售空间，如跳蚤市场摊位租赁顾问的职责不一定在承租人签署合同后完成。一些租赁公司可能会要求她定期与租客联系，以确保不违反租约实例，她可能会被要求收取租金，并向未能按承诺付款的人发出驱逐通知。租赁顾问工作通常需要的唯一教育是高中文凭或同等学历。良好的沟通能力技能和在最后期限内完成任务的能力对这个职位也很重要具有房地产销售背景或管理过自己租赁房产的人也可能在这一职业领域取得成功。因为许多租赁顾问将大部分时间用于与潜在客户交谈租房者，他们应该对打电话感到舒适和擅长。