什么是保证销售(Guaranteed Sale)？

在商业上，保证销售可以有两种不同的含义。零售商和其他企业可以签订合同协议，批发商或制造商同意在规定期限结束时收回未售出的货物。这使他们可以避免为他们没有出售的商品付款。房地产经纪人可以提供另一种担保销售；如果房屋不能在合同规定的时间内出售，中介机构或经纪人就必须购买它。对于卖家来说，这可以保证房屋会出售，但也会带来一些不利因素。回购交易可用于确保零售店从运送某些商品中获得利润。保证销售协议有时被称为寄售。它们可以有多种方式发挥作用。一种选择是制造商在没有收到付款的情况下发送产品。如果零售商能够销售它们，则会向制造商发送资金，减去用于补偿展示和销售产品的少量佣金。这种情况在艺术品或手工艺品中最常见，因为工匠们的作品数量不多或者，担保销售协议可能要求预付货款，但零售商可以交换或退回未售出的商品。作为交换，向零售商发出新的货物，这对更换季节性产品等活动非常有用。退款允许零售商获得任何未售出商品的补偿根据条款的不同，这些协议可能会有其他限制，为了避免意外的债务，仔细阅读是很重要的。房地产合同可以提供一个保证销售的条款。如果房子不能在在规定的期限内，在代理商采取合理的措施来代表它、公平地定价并向买方推销之后，代理商或代理商必须购买它。保证的销售价格通常低于标价，可能低于市场价值。这对卖方造成了明显的不利影响有些人可能无法等待房屋出售。他们可能会立即需要这笔钱，或者可能试图在搬迁的同时出售房屋，因为他们不希望在两个地方都有房子。在这种情况下，担保销售可能是一个可以接受的折衷方案。在签订房地产销售合同之前，最好检查一下所有条款和条件，以确保完全理解这些条款和条件。律师可以提供建议，包括修改建议，以帮助人们做出合理的法律选择。