什么是私人通行权(Private Right of Way)？

私用地役权是一种地役权，允许个人或实体通过特定位置的财产进行运输或其他用途，如公用设施线路。典型的例子是车道，允许相邻地块上未连接公共道路的人进入街道。没有这种通行权，该地块实际上是内陆的，不可能步行或车辆到达。可以授予在物业上安装公用设施管线的私人通行权这与公共地役权不同，在公共地役权中，一个人允许公众成员通过一处财产，就像人们允许通过私人土地进入海滩或公园的情况一样。使用私人通行权仅限于需要进入的一方。公用事业公司可以要求在财产上方或下方铺设线路，从而更容易提供公用事业服务。同样，人们也可以将其设置为允许将牲畜运过房产，或者在其他一些特殊情况下。业主不能在排水地役权上或附近对土壤进行重新整修或修建构筑物，因为这可能会阻碍水的自由流动私有道路权设立后，产权人可以得到赔偿，由当事人约定条款，包括具体位置和其他事项只要不影响受益人的使用权，业主就可以使用路权。因此，欢迎人们在电线杆下花园，或使用私人车道进入部分财产，但他们不能做像在埋地煤气管道上安装游泳池这样的事地役权是永久地附属于土地的。当财产所有人出售时，私有的通行权也随之出售，新的所有者必须遵守它的条款。在法律上，人们必须在出售时披露地役权和契约的其他附件的存在，因此，人们可以决定是否继续出售。有些人可能不想购买带有私人通行权的房产，并且可以选择在其他地方寻找不动产。地役权的维护是受惠人的责任。财产所有人不得采取任何干预通行权的措施，如增加围栏或大门，改变财产排水系统以淹没该地区，等等。如果发生土地纠纷，如果双方不能达成友好的解决方案，双方可以到法院讨论此事。公用设施线路上的工作可能需要私人通行权地役权。