什么是受托人的替代(Substitution of Trustee)？

受托人替代是指在需要更换受托人时提交的法律文件。在房地产行业和私人信托管理中，可以看到两种常见的情况：在房地产行业，受托人是由贷款人指定的，因此，当一个财产需要被止赎时，受托人可以负责安排出售，并将收益转给贷款人，受托人被指定管理信托中的资产，并按照信托条款的指示进行分配。在许多情况下，当受托人被任命时，二级受托人是在当时提交的文件中指定的。在很多情况下，当受托人被任命时，在当时提交的文件中，指定了一名二级受托人。如果原受托人无法或不愿承担这项工作，则指定该人接任。如果二级受托人需要接任，受托人的替代将被提交，以使变更正式化。受益人也可以指定一个全新的受托人来接管。受托人的替代允许受托人接管原受托人的职责本文件必须填写完整并提交给原始法律文件所在地区的书记员或记录员。例如在美国，登记信托契约和其他与房地产销售有关的事项所在县的书记员需要收到替代信托文件。通知也必须发送给与信托有利害关系的人，如房东的租户人们可以填写的空白表格有时可以从政府部门获得，也可以在法律表格簿中找到。律师也可以为需要的人起草一份替代受托人的表格。重要的是要使用律师准备或审核并批准的文件，以便确认所有必要的信息都存在。如果文件中有错误，它们可能会用来质疑文件的有效性，并可能在将来产生问题。有疑问的人应咨询律师以确认表格填写正确这些文件上的信息进入公共记录，任何人都可以查阅。作为受托人的人应该意识到，如果受益人或相关方怀疑受托人没有最好地代表受益人，他们可以被解除职务兴趣。