什么是短期再融资(Short Refinance)？

短期再融资是一种工具，有时用于防止债务人拖欠与抵押贷款有关的款项后丧失抵押品赎回权，原贷款人延长短期再融资期限，以尽量减少发生止赎时交易的损失。虽然短期再融资可能会对债务人的信用评级产生一定影响，但最终结果不会像允许抵押贷款进入止赎状态那样有害短期再融资可能有助于防止止赎这有助于避免许多围绕止赎的昂贵和不便的问题。根据适用的抵押贷款发放法律，贷款人可能无法在止赎发生后的六个月至一年内实现任何付款。此外，在止赎的启动和执行过程中，通常会涉及到法律费用和其他费用，这些费用会进一步侵蚀贷款人在程序结束时获得的任何收益，放贷人有时会寻找避免止赎的方法，并试图与债务人合作。短期再融资通常是最具成本效益的方法，可以最大限度地减少损失，并从抵押贷款安排中保持稳定的收入流虽然交易的再融资总额可能低于抵押贷款的实际欠款，但贷款人通常会原谅这一差额。通常，这种差额只代表利息，而债务人最终仍会支付任何剩余的本金，这些本金会结转到新的融资情况下债务人也会从短期再融资中获益。丧失抵押品赎回权往往会造成不良的信用评级，使债务人很难获得其他项目的融资或获得信用卡的理想利率。虽然再融资情况可能会对财产的权益产生一些影响，但这通常可以忽略不计。在任何情况下，使用短期再融资的好处会超过对债务人的小额负债而不是让违约升级为止赎。