什么是住房保有权(Housing Tenure)？

房屋保有权是指给予一个人在住宅中居住的合法地位的一种金融安排。自住房屋是最常见的住房保有权形式，其次是向业主出租的房屋。即使房主没有完全拥有自己的住宅，住房保有权也适用，但是支付给银行或抵押贷款公司。有许多促进购房者拥有住房的计划，包括向首次购房者提供低成本贷款公寓综合体和公共住房项目的住房使用权存在一些差异。购买公寓的人拥有实际住宅，但不享有公共区域的住房保有权，例如走廊、庭院，这些区域通常由业主协会拥有，该协会从每个单元的业主那里收取费用，作为维护和维护的交换条件。公共住房使用权通常由政府机构授予，以便在低收入地区提供低成本或免费入住被称为timshare终身制的金融安排通常适用于用作年度度假住宅的公寓或公寓分时度假的租期通常限制在每年的短时间内。这种财务安排通常适用于用作年度度假住宅的公寓或公寓共住社区通过共享娱乐区、洗衣设施、社区厨房享受住房保有权，以及类似的便利设施。这些社区允许人们住在一起，并与拥有共享设施的邻居互动。研究住房的机构可能会利用这些信息来规划住宅开发并实施增长控制措施。研究表明，在住房短缺的地区，住房成本和租金价格都会上涨。规划部门试图平衡对经济适用房的需求和增长带来的不利影响，如交通量增加和空地减少这些研究经常检查房价、租金和抵押贷款利率，以确定市民是否有能力购买住房。这些信息可以与社区的平均收入进行比较，这可能表明所需的住房类型。如果土地使用政策过于严格，他们可能会禁止开发多户型住宅，比如为低收入居民提供的公寓，它们可能会导致城市蔓延，影响生活质量，住房统计可能会受到旨在提高自有住房率的立法和政府政策变化的影响，一些地区的税收优惠政策提供了财政支持减免抵押贷款利息和房产税。在一些地区，促进购房者拥有住房的共同动机包括向首次购房者提供补助金和低成本贷款。当住房保有权数据显示不公平时，租金控制是另一种策略分时度假的期限通常限制在每年的短时间内。