什么是租金保证保险(Rent Guarantee Insurance)？

租金保证保险是在英国和其他几个国家提供的一种保险，有助于保护房东的收入。这应被视为不同于租客保险，租客保险可用于为租户投保财产损失，因为房东拥有的房屋保险并不包括租客的个人财产，相反，租金保证保险可以帮助房东因为不付款而必须驱逐某人，或失去继续支付抵押贷款或依靠收入的付款的房东租金担保保险可以帮助那些因未付款而必须驱逐房客的房东根据保单的大小，还款结构或财务条款可能会有所不同。业主可能会希望获得一些帮助，支付驱逐租户所需的法律费用，如果租户有经济困难，他们可能会全额偿还租金，例如突然被雇佣。支付租金的时间或允许搬迁费用的金额应由政策规定。提供租金保证保险的公司通常会要求当房东搬进公寓或公寓时，房东应提供有关房客的信息。他们可以要求房东进行信用检查，核实此人是否受雇，收入是否符合规定。这有助于最大限度地减少房东和保险公司的损失如果不能核实稳定的收入和信用记录，房客可能无法支付租金。租金保证保险可以做的一件事就是帮助房东保护他们的房客，那些没有自己过错的人可能会失去就业的手段。许多房东并不急于驱逐那些由于自己的过错而突然失去工作的房客。他们可能感到有道义上的义务，帮助他们养活这些房客，给他们时间重新振作起来，而不是因为他们太需要租金而驱逐他们租金保证保险允许房东做出道德上的选择，因为他们的租金至少有几个月由他们的保单担保。租金保证保险的另一个积极因素是它通常不是很贵，可能只占总租金收入的5%或更少。特别是在不确定的经济体中，这种形式的保险可能很有吸引力，但并非所有国家都有。