什么是强行进入(Forcible Entry)？

强行进入可以是指入室盗窃等犯罪行为，也可以是指财产所有人有权强行进入并取回财产。例如，由于未支付住房抵押贷款或公寓租赁协议，业主可以拥有这种权利。法律和财产协议各不相同，因此，纠正支付违约的时间表在不同的地方是不同的。强行进入包括打破家庭的窗口对于租赁物业，租赁违约与房东强行进入和搬走之间的时间可能只有几天，也可能长达数周或数月。住宅和商业物业也可能适用不同的法律。对于住房抵押贷款，房主可能需要几个月的时间来纠正违约，除了为房子再融资的可能选择之外，打破门锁是强行进入的一种方式不付款并不是唯一一种业主可能寻求强行进入的情况。当房东或租赁公司拒绝续租时，这种情况也适用。如果租约没有续签，承租人必须在规定的时间内腾出房产通常情况下，债权人和承租人都必须遵守法律程序。例如，出租物业的物业经理或发放抵押贷款的银行必须提供书面通知，说明已启动驱逐或止赎程序，业主还必须为承租人提供一个最后期限，让承租人离开大楼或全额支付所欠款项。在驱逐程序发生之前，通常需要举行法庭听证会。这使得法院能够决定谁拥有合法的占有权。通常情况下，承租人将收到法院签发的时间框架，以便在必要时腾出该房屋。如果承租人在截止日期前未离开，则执法人员可以拆除该房屋并将其锁上。强行进入后，财产所有人可以采取其他法院诉讼来追讨所欠的任何款项。刑事强行进入的法律定义也因司法管辖区和管辖法律而异。广义而言，强行进入的犯罪行为包括非法进入住宅或其他建筑物或构筑物。这通常是为了实施盗窃或其他犯罪，例如对他人造成人身伤害。进入建筑物通常是通过使用工具或其他形式的暴力来打破门、窗，墙壁或屋顶。也可以通过打破锁，使用未经授权的钥匙，甚至躲在建筑物里，然后犯罪任何人都应该清楚地了解所有涉及房屋租赁的法律和法律文件如果任何行为的合法性受到质疑。入室盗窃可被视为强行进入。