什么是头衔链(Chain of Title)？

所有权链在法律上被定义为财产所有权的官方记录。在大多数情况下，该术语用于指房地产文件，其中"链"是按从当前所有者开始到原始所有者的反向顺序建立的。产权链也可以代表转让的历史对知识产权的所有权，以证明对受版权保护的电影、音乐或其他材料的所有权。产权链最常用于房地产，产权公司通过研究县书记员或契约登记员的档案来构建产权报告。该文件是证明当前所有人拥有将财产出售给另一方的专有权利所必需的，并且在每次财产所有权转移或修改时都会进行修订。也称为所有权，此记录还需要获得所有权保险，以防止由于所有权报告中的错误而造成的财务损失或责任，或者，如果财产因留置权而不符合转让条件。产权报告中用于描述这些事件的语言通常包括"转让"和"产权负担"。所有权链也可用于显示财产特定权利中的现有或衡平法上的非占有权益，例如狩猎，农业或木材权利。所有权或所有权之外的其他权利包括地役权，即授予另一方为特定目的合法使用财产的权利。产权报告中描述的常见地役权示例包括为维护公用事业线和相关结构改进在其他情况下，相邻的财产可能会被授予所有权上的地役权，因为这两个财产共享同一个入口或出口路径，比如车道。建立知识产权的所有权链通常需要更多的组成部分来清楚地显示和验证当前的所有权。例如，声称拥有一部文学作品或音乐作品的所有权通常需要版权验证。就电影和电影而言，参赛演员被要求签署一份发行协议，允许其肖像的商业发行。同样，其他投稿人，如编舞和动画艺术家，与不动产产权报告被产权保险所覆盖不同，知识产权的产权链是由错误证明和遗漏保险来保证的。