什么是托管资金(Escrow Funds)？

第三方托管资金是指在一个特殊的托管账户中，作为一个给定的销售或交易的存款。有两个主要的情况需要托管：在拍卖购买或土地出售。托管账户的目的是在特定事件发生之前保持资金的安全，并作为对买家实际感兴趣并有能力购买该物品的卖家。在拍卖购买过程中可以使用代管资金，这些资金经常在当地报纸上刊登广告在房地产领域，一个人对一块房产出价，通常是一块土地或现有房屋或建筑物。出价人通常会根据若干因素作出决定。意外事件可以包括对建筑物或财产的检查，为确保财产拥有自由和明确的所有权而进行的产权调查，以及买方获得许可证或融资的能力。当买方提出或有报价时，如果卖方接受，他必须在买方确保土地满足其需求的同时，将该地产撤出市场房屋的交割成本包括托管成本为了让卖家把房产从市场上撤下来，他必须知道买家有足够的资金来支付这笔钱，而且买家也很认真地执行出价。因此，通常需要一笔定金或定金。这笔钱被视为托管资金，因为这是一笔钱，买方将支付给卖方，如果买方不履行他的部分交易。托管资金保存在一个特殊的帐户，通常在房地产办事处，当交易结束时，如果合同中有一笔或有款项没有支付给第三方保管，或者由于一笔或有款项未能支付给第三方保管，则，然后将托管资金返还给买方。土地交易通常涉及托管资金。A类似的前提也存在于拍卖中。在拍卖中购买物品的人可能希望在完成交易之前对该物品进行评估或确定其真实性。买家将支付一笔押金，交给第三方保管。在条件得到满足（即，该物品被确定为真实）后第三方托管资金随后支付给卖方。托管资金在一个特殊账户中作为给定销售或交易的存款。