什么是商业地产(Commercial Real Estate)？

商业不动产是指为了赚钱而购买的任何一块土地。由于这个广义的定义也可以包括用于工业生产和公寓大楼的房地产，所以基本上不属于这一类别的房地产只有住宅。最常见的是，商业地产主要用于购物中心、办公楼、餐厅、酒店，以及业主期望获得收入的任何财产。也可以包括有可能持有赚钱物业的空置土地。商业地产是指为了在房产上赚钱。房地产可以简单地分为住宅和商业两大类。住宅房地产包括专门为居住和居住而建造的住宅个人或家庭。商业房地产包括其他一切，尽管有时公寓楼或工厂等工业建筑被标记为住宅。简而言之，如果有人购买了一块土地或房产，并试图从中赚取收入，那么它就被视为商业房地产房地产投资者在空置的商业空间上赚不了多少钱在构成商业房地产的类别中，有几个较小的部门。零售房地产是商业类别中最大的部分，因为它包括从酒店到购物中心、购物中心到医疗中心的建筑等等。办公房地产包括可以经营一个或多个企业。在这种情况下，建筑物的所有者从建筑物内个体企业支付的租金中获得利润。最后两类介于住宅和商业房地产之间。工业房地产包括工业地产例如工厂、仓库和车库，但也可能包括农田和土地上作为业主住宅的房屋。至于多户住宅，显然是为相关家庭提供住宅，这也可能包括在商业保护伞下，这取决于司法管辖区的法律在很多情况下，商业地产的名称取决于买家的意图和位置，尤其是在一块空地上。例如，一块靠近零售店和餐馆的空地很有可能是某个人为了把它变成某种商业风险而购买的。另一方面，附近有很多独户住宅的无人居住的土地很可能会被用作住宅用途商业房地产涉及向企业所有者出租物业。