什么是商业园区(Business Park)？

商业园区是专门为办公楼而设立的开发区。商业园区通常位于郊区，因为土地成本较低，建筑规范也不太严格。此外，该园区通常位于主要道路附近，以便进入开发区。与商业园区，是一个专注于促进工业而非办公的工业园区。商业园区是专为办公楼和为在其中工作的人服务的企业开发的财产商业园区的开发商通常会精心规划，包括景观美化、通道、停车场和灵活使用的办公楼。公司可以租赁园区内的空间，也可以根据园区的情况购买建筑在某些情况下，当他们占有公园的空间时，他们可能会加入一个协会。商业园区协会可能会收取年费，以支付正在进行的景观美化、安全和基本维护费用，而且他们往往也会定期举行会议；一些协会甚至会选举对园区运营有影响力的官员。一些公园办公楼由不向公众开放的公司占用对于公司来说，商业园区通常是一个明智的成本决策，因为这些园区的空间往往非常实惠，此外，它还提供了一个公司可能希望与之建立联系的其他办公室的通道。几家公司可能会决定在一个区域聚集在一起，以使自己对潜在客户更具吸引力。公园内的空间也极为灵活，允许企业在需要时轻松扩张商业园区的服务方式千差万别。例如，有些办公楼可能由不向公众开放的公司占用，而另一些办公楼则提供需要公众参与的服务，从临时安置到监督考试。在某些情况下，园区可以与轻工业和中工业相结合，大大增加了园区内企业的多样性，商业园区饱受批评。一些批评人士认为，这些专用区鼓励企业搬迁，会削弱市中心地区的活力，也会在郊区开发以前闲置的土地，造成发展不平衡。这会助长城市蔓延，而这在世界某些地区是不受欢迎的企业认为，这些公园创造了一个集中、经济实惠的办公区，而不是经过深思熟虑的建设，他们可以为他们所在的社区做出贡献。商业园区可以帮助公司建立网络。