什么是住宅物业经理(Residential Property Manager)？

住宅物业经理负责管理创收住宅的日常运营。这些住宅可以是单户住宅，也可以是大型公寓楼。与经营商业物业的物业经理不同，住宅物业经理只负责住宅物业住宅物业经理在为出租物业做广告时，往往会比单个业主自己接触到更多的受众大型公寓楼，很多住宅物业经理都是在自己管理的物业上居住的现场管理人员，其他的住宅物业管理人员可能会选择专门从事单户租房业务，如果他们不存在居住在物业上的问题，后者尤其如此，当物业经理同时也是房地产经纪人或经纪人时，后者可能会这样做兼职担任经理。住宅物业经理将监督物业，确保在必要时进行维修住宅物业经理为业主执行多项任务。他展示和租赁物业，收取租金，负责物业的维修和保养，并执行租赁或租赁条款。他处理所有居民的投诉并进行调查。经理可以保存财务记录并为业主准备报告各种服务的合同通常由住宅物业经理协商。住宅物业经理确保单元设备保持工作状态出租物业的业主聘请物业经理有几个好处。通常情况下，住宅物业经理做的广告比业主做的广告受众更多。物业经理应该了解对申请人进行背景调查和预筛选。通过与物业经理协商签订维护合同，可以节省资金。住宅物业经理负责管理与好的物业经理应该提供专业的服务，为业主节省时间和金钱，而且，业主不必每天都参与对租赁物业的照管和维护。这些或许是业主聘请专业住宅物业管理人员的主要诱因。毕竟，是物业经理半夜接到电话说热水器坏了，房子进水了。租赁物业的业主聘请物业经理有几个好处在20世纪80年代以前，美国几乎所有的单户住宅的物业经理都是房地产经纪人，他们兼职管理物业。虽然许多租房仍以这种方式进行，但个人电脑使经纪人能够更有效地处理更多的物业。此外，电脑也使之成为可能不在房地产领域的个人可能成为有效的住宅物业管理人员。住宅物业经理负责物业的维护物业管理是一个快速发展的就业领域，除了有房地产背景的人外，有工商管理相关专业学位的人有很多机会。没有学位，但正在寻求这样的工作，通常从助理开始，自愿获得专业的任命和认证。住宅物业管理人员的职责包括起草租约和向合格租户出租空间。