年基数是多少(Base Year)？

基准年或基准年是用来比较不同年份数据的一年。比较的数据可以是价格、价值、成本，或任何其他类型的性能度量。使用此方法，分析员可以通过将数据放在与参考值相关的上下文中，随时间的推移将结果标准化。它控制与时间相关的因素，如通货膨胀，允许在共同的基础上比较不同的数据基准年或基准年是用来比较不同年份数据的度量标准的年份金融、房地产和经济只是广泛使用这一概念的三个行业的例子。在金融领域，基准年用来衡量股票指数在一段时间内的表现。财务分析师选择一个基准年，并将该年的指数值设为100。随后几年指数价值的变化以其高于或低于标准分数的百分比表示在房地产业中，商业租赁的第一年以基准年为基准，以确定承租人每年应支付的共同成本的增加额。下一年的费用以增加百分比表示第一年的费用。房东采用比较法，而不是把费用分给租户如果共同开支比第一年增加了20%，租客的付款也增加了百分之二十。基准年法在经济学中被广泛使用，以控制通货膨胀和其他随着时间推移而影响价格和价值的市场条件。它有助于区分实际和名义价格或价值。如果在某一特定年份用金钱购买某一物品，则用该物品的成本来表示名义价值。通过用基准年的价格来表示该物品在任何年份的价格，从而对实际价值进行时间控制该方法用于建立国家标准来评估经济绩效，比如美国的消费者物价指数（CPI），一个国家的国内生产总值（GDP）也是用一个基准年来计算的，以便随着时间的推移使价格正常化。这种比较数据的方法非常普遍，以至于它被用于大小事务，从住房市场分析到失业救济金资格的确定。