什么是抵押贷款专员(Mortgage Loan Officer)？

抵押贷款专员是金融机构专门处理抵押贷款的雇员。他或她与想购买房产的人合作，以确定哪种贷款是合适的，贷款人员还充当借款人和金融机构之间的中介，通常与客户建立长期关系。抵押贷款专员工作银行、放款人、信用合作社和抵押贷款经纪人都有抵押贷款官员，在某些情况下，贷款官员负责处理除抵押贷款外的其他类型的贷款，如汽车贷款和小企业贷款。这在小银行中尤其常见，因为在这些银行里，为不同种类的贷款维持独立的员工是不可行的金融机构雇用抵押贷款专员来处理抵押贷款申请。通常情况下，抵押贷款官员应具有金融、商业或相关专业的学士学位他或她可以接受金融机构或职业学校的培训，该职业学校为金融部门的工作人员提供培训工资通常是以佣金为基础的，所以抵押贷款官员获得的贷款越多，实得工资就越高，他们被指派了一名按揭贷款专员，负责审核他们的案件。在面试过程中，按揭贷款专员将了解申请人的生活情况，许多金融机构在很大程度上依赖信用评分系统来决定向谁贷款，但抵押贷款官员在评估贷款申请人时也会考虑特殊情况一名熟练的按揭贷款专员会与客户达成一份有效的贷款协议。如果客户不符合他们所申请的按揭类型，贷款主任可提供其他选择或建议，或者表明客户应该在更便宜的房产上寻求更小的抵押贷款。贷款官员必须能够在出售抵押贷款的愿望和对偿还可能性的担忧之间取得平衡，正如许多银行在2008年美国次贷危机中了解到的那样，当时有数千家银行在次贷危机中感到懊恼抵押贷款官员通常与房地产经纪人密切合作，一些房地产专业人士有一个首选的银行或抵押贷款官员，他们与现有的关系有助于交易在这个领域的工作通常需要优秀的人际关系技巧以及快速准确地评估财务状况的能力收入也会剧烈波动，特别是在利率高企、经济处于低谷的时候，有兴趣买房的人少了，所以不需要房贷员的服务。