什么是住宅物业管理(Residential Property Management)？

住宅物业管理公司监管所有类型的房地产，包括住宅、公寓和移动住宅。物业经理代表业主履行职责。他或她管理的物业是创造住宅收入的投资。物业经理的工作是维持业主对确保其盈利。住宅物业经理可能会为可用的租赁物业做广告，并筛选潜在租户业主聘请物业经理来管理他们的房地产，这样业主就不必在现场了。他们执行业主要求的任何和所有与维护物业相关的任务。通过聘请物业经理，业主或投资者可以专注于新的物业，也可以简单地去做日常生活。由于许多物业经理的大部分时间都花在与潜在的租客交谈上，因此他们应该能够自如地打电话，并擅长打电话住宅物业管理服务对每一个设施都是独一无二的。完成的任务类型和数量取决于业主与物业管理公司签订的合同。作为住宅物业管理公司，个人的目标是满足业主的需求，达到他或她要求的水平一些机构将执行几乎所有管理物业的任务，而另一些则只管理租户。住宅物业管理服务是每个设施所独有的租赁物业经理的工作职责包括寻找、面试、挑选和管理与租户的关系。他们可以利用管家、景观设计师和维护承包商来维护实体建筑，除此之外，物业经理可以处理与租户的合同，他们可以管理簿记和法律任务，并负责通知业主关键项目。住宅物业经理负责管理与租户的关系。在许多情况下，住宅物业管理的任务还包括向业主或房地产投资者提供当地其他可用物业的建议。在某些情况下房地产投资者可能位于州外。管理者的工作可能包括评估其他房地产，代表业主进行投标，甚至为他们处理金融交易。为了提供这些服务，住宅物业经理需要短期的正式培训，通常是通过行业组织他或她需要发展管理技能，同时发展建筑机械系统、人事管理和房地产法的知识。一些地方要求物业管理人员必须有执照，也有一些物业管理证书物业管理公司可能由一个人或一个专业团队组成，有些公司管理多个投资者的财产，有些公司只为一个投资者或投资公司管理大型投资这些公司非常灵活，总能满足投资者的需求。住宅物业管理允许投资者投资于世界各地的许多物业，同时确保每一处物业都得到仔细监管。没有这些管理人员，许多投资者会发现很难维持他们的房地产投资组合。租赁物业经理可能会修复租户遇到的问题。