什么是生存契约(Survivorship Deed)？

遗属契约是一种财产以两人或两人以上名义名下的契约，当一人死亡时，他或她的财产权益自动转让给另一人或多人。这是为了避免遗嘱认证的一些纠葛，并在某人死后顺利转移资产最后，只剩下一个人，即幸存者，而这个人将拥有全部财产。生还者契约是一种文件，其中财产被放在两个或两个以上的人的名下，并声明人死了，他们在财产上的权益会自动转让给契据上的另一人或多人。最常见的情况是夫妻共同购买不动产。何时所有权转移后，会创建一份生还者契约，以便在一方死亡的情况下，该人的份额将归另一方所有。更罕见的是，生还者契约被父母和孩子、兄弟姐妹或其他关系中的人使用在离婚的情况下，离婚判决书可以包含一些条款，规定如何处理遗属契约如果人们在一份生存权契约中有利益关系，并且他们离婚，离婚判决书可以包括具体说明该契约发生什么的语言。这种类型的契约也可以在关系发生变化时，经各方同意重新起草。一旦某人拥有了唯一所有权，该人可以选择出售、授予，或者将财产赠与他人，并有完全的转让权。遗赠契约上的人，只要活着，就享有同等的利益和责任。当有人死亡时，任何责任都不会随该人死亡。根据契约起源地的法律，死者的遗产可能负责赔偿责任，也可能将责任转移给契约上的其他人。最好在某人死亡前了解这种情况下会发生什么情况，因此，在起草遗属契约之前，人们应该确定这是他们想要的契约。一旦契约被起草，撤销或变更可能很困难，因为每个人都必须同意任何变更，而契约上指定的人也可能不同意变更。在契约上可能有支持或反对建立这种关系的争论，也可能有限制或改变某人在财产中权益性质的理由。律师可以提供针对具体情况的建议，包括可能更适合特定情况的起草契约的其他方式的建议夫妻共同购买不动产时通常使用遗赠契约。