什么是REO之家(REO Homes)？

REO住宅是房地产拥有的住宅，通常以极具竞争力的价格出售。REO住宅的概念通常与银行取消抵押品赎回权联系在一起，然后提供给买家，希望至少收回银行在房产上的大部分投资。这些银行拥有的REO通常涉及房地产如果存在未偿抵押贷款违约的情况。根据具体情况，投资者可能能够以远低于当前市场价格的价格购买房产。REO住宅通常在银行止赎后出售在银行丧失抵押品赎回权后出售的房地产房屋有时会在拍卖会上出售，目前持有房产所有权的银行通常主要关心收回在原始抵押贷款中的任何剩余投资。与止赎权有关的任何费用也通常包括在拍卖起始价的计算中。拍卖的日期和时间将公布给公众，任何符合信用资格的投资者都可以参与拍卖项目名册上所列的REO住宅的投标。房地产拍卖可在当地进行广告宣传报纸购买REO住宅是以优惠价格获得首套房的一种方式，对于信用良好或流动资金充裕的求职者来说，能够毫不拖延地完成购房任务，节省的费用是可观的。想要建立一个租赁房地产网络的人通常购买REO住宅，以扩大租赁业务，并在理想的社区提供更多的住房。REO住宅不必由很多金融机构都会保留止赎房产的清单，并提供给合格的候选人直接出售。因此，对于任何想购买REO住宅的人来说，与银行讨论目前处于止赎状态的房产通常是一个好主意。也有一些企业监测止赎活动，并向土地投机者和其他有兴趣增加房地产持有量的人提供信息。这些服务经常提供以固定费用或最终购买价格的一定比例作为交换。因为REO房屋是银行止赎房产，提供吸引合格买家的条款和条件通常符合银行的最佳利益。这通常包括较低的首付金额以及对买方所需融资的利率进行中断。当客户拖欠抵押贷款时，银行可以通过出售REO房屋来减轻损失。