如何成为卖空房地产经纪人&reg；(Become a Short Sale Realtor®)？

想要成为卖空房地产经纪人的个人必须首先获得房地产销售许可证。Realtors®是美国房地产经纪人协会的成员，这是一家总部设在美国的机构。会员必须支付年费，并遵守某些规则，以维持会员资格。专门从事卖空交易的人知道如何与银行合作，让银行接受低于实际欠款的金额在卖空交易中，房主以低于他欠下的价格出售房子。如果有人想成为卖空经纪人，一个人必须通过他或她所在州的房地产考试并获得销售代理的执照。美国各州都有自己的许可证规则。一旦获得许可证，房地产经纪人可以通过支付单独的费用加入全国房地产经纪人协会®。或者，可以先在经纪公司找到工作，然后成为一名空头通过加入全国性组织来销售Realtor®。如果房地产经纪人知道如何与银行谈判，卖空交易可以获利卖空交易没有特定的全国性卖空证明。大多数Realtors®都与专门从事卖空交易的经纪公司合作，以学习该业务他们学习如何寻找和留住客户，组织文书工作，以及与贷款人谈判。大多数房地产经纪人®都接受经纪人的卖空艺术培训。卖空可能是一个漫长的过程，因为你必须与那些拥有成百上千的房产档案的贷款机构打交道。你可以通过观察经验丰富的卖空经纪人来快速成为一名卖空房地产经纪人®。很多时候，卖空失败是因为经纪人不够坚持，或者没有与抵押贷款贷款人有效沟通卖空经纪人必须与各种抵押贷款机构建立非常密切的关系。他们必须了解每个贷款人，他们的工作时间，以及他们的名字。跟进电话和电子邮件是结束卖空交易的必要条件。有组织的文书工作也是另一个必要条件。如果一个财产文件夹丢失了哪怕是一个必需的文件，该文件夹可以放在贷款人的办公桌上数周或数月。以其组织和完成的文书工作著称的卖空经纪人通常会很快完成交易。短短几个月内就有可能成为卖空房地产经纪人一个人的大部分时间都花在学习房地产课程和国家考试上，之后，你必须在一家愿意培训卖空经纪人的公司找到工作。