什么是判决留置权(Judgment Lien)？

判决留置权是法院判决对财产所有权的限制，判决是法院判决被告欠原告钱的判决，如果被告不能支付，判决留置权可以放在被告的房屋或其他有形资产上判决留置权是指法院作出的被告欠原告钱的决定。当某人在法庭上被起诉时，个人有机会陈述案情并为自己辩护。如果被告败诉，法官或陪审团通常会为原告提供金钱奖励。判决必须由被告支付，判决书列在被告在美国信用报告的公共记录部分如果法院发布判决留置权，银行将能够在银行出售止赎权后出售被告的房屋通常情况下，被告无法全额支付判决，法院可以根据情况采取几种措施之一。法院可以扣押被告的资产进行强制出售或治安官出售，可以扣押被告的工资，也可以对判决留置被告的财产通常，法院不会扣押和出售资产，除非判决是对担保资产的违约判决。例如，在止赎诉讼中，在银行起诉止赎后，法院将允许银行收回并出售被告的房屋。在这种情况下，这很常见，因为房屋是债务的抵押品，因此扣押和出售是适当的。在许多情况下，但是，法院会将判决留置权放在财产上，而不是扣押和出售资产。这是在财产所有权上的一种标记，限制被告的出售权。当判决留置权附于财产上时，出售财产所得的收益必须在出售后立即用于履行判决。如果被告全额支付判决所需的损害赔偿金，留置权将从财产中移除，被告很难出售有留置权的房产，因为大多数银行都不允许抵押房产，除非房产有明确的产权，而且几乎总是在房产出售前进行产权搜索。产权保险公司也会检查房产是否有留置权，并将提供担保，以支付与财产有关的任何判决或损害赔偿，如果事后证明所有权对其具有留置权。