什么是月租协议(Month-To-Month Rental Agreement)？

逐月租赁协议是承租人和房东，或者可能是设备或财产的承租人和所有人之间的法律协议，它规定了双方的条款和义务。它包括租金金额、可接受的财产用途、房东的义务、任何押金的信息以及可接受性一定数量或租户，或是否允许携带宠物。这种形式的协议倾向于每月续签，但其条款并非一成不变的，某些条款可在任何一方提出后更改。按月租金协议允许不打算长期租房的租户灵活地快速搬家。租客所做的一个改变是通过归还物业或发出通知腾出房屋或公寓。每月租赁协议规定了必须提前通知的时间。当承租人决定搬家时，通常必须提前30天发出通知，即使他或她提前搬家，也可能要负责30天内的租金。通知不一定要在每月的第一天发出，但可以随时通知每月协议允许承租人快速腾出租赁单元另一个可能会通过租客代理改变每月租房协议的事情是房屋人口的增加。可能承租人带了室友，或者租房的家庭有了一个新的孩子。协议可能需要重写，以容纳更多的人在家里。前提是要带一个室友或增加家庭的人口数量不会违反目前的协议，只是改变居住者的数量，这通常不是一个问题。如果房东允许房客养宠物，房客和房东也可以签订新的协议，但合同订立时没有宠物在场按月续签租赁协议。对于许多想从某人处或向某人出租房产的人来说，月租协议有利弊，如果人们不打算长期租房的话，可以让他们快速搬家，这可能是有利的。它还允许房东驱逐他们不信任或不喜欢的房客，因为他们没有义务一次留住他们超过一个月。房东也可以更容易地提高租金，尽管他们可能需要提前一个多月通知他们租赁协议中是否允许宠物使用月租金与逐月租赁协议相反的是租赁协议。这是承租人和房东之间的协议，期限较长，通常至少六个月，更常见的情况下，至少一年。有了租约，就有好处了租金是按租期开始时确定的价格确定的。没有犯罪活动或违反租约的证据，人们一般不能被驱逐出去。租约使想要早点离开的租客很难，虽然那些希望长期租房有保障的人很欣赏他们，但也应该注意到，许多租约到期后会变成按月租房协议，但有些房东给房客提供了签订新租约的机会租赁期通常比每月租赁协议的期限更长。