什么是资产销售(Asset Sales)？

资产销售是指将银行应收账款出售给第三方投资者的交易。这些应收账款通常包括汽车贷款、住宅抵押贷款和信用卡应收账款，可以是全部贷款、全部贷款池或证券化贷款。应收账款是指个人或公司到期的金额，通常以现金的形式存在。打包出售应收账款的好处是可以降低银行无法偿还的风险整体贷款是全部出售的贷款。例如，在抵押贷款的情况下，投资者购买了抵押合同的所有权利和责任，卖方没有持续的财务参与。但是，如果卖方继续贷款，通常会向卖方支付费用通过收取本金和利息来偿还贷款。整个贷款池都是相似的，只是买方购买了几个抵押贷款的不可分割的利息，而不仅仅是贷款的一部分资产出售是将银行应收款出售给第三方投资者的交易。证券化是将许多资产组合成一个整体的过程，或证券，然后出售给个人投资者或存款机构这些投资者可以包括商业银行、信用社、储蓄和贷款协会、互助储蓄银行和联邦储蓄银行。打包和出售应收账款的优势在于它降低了银行无法偿还的风险，这通常会提高银行的资本比率资产出售的一个关键概念是它们是无追索权的。这意味着出售资产的一方在完成出售后没有权利或能力回购资产的任何部分。在买方有追索权的情况下，财务会计准则委员会裁定，这被视为融资而非出售，而会计准则则大不相同。资产出售也指政府将所有权转让给私营企业或个人。一般而言，此类出售的价格是通过立法或通过行政命令。不管怎样，一旦这类资产出售完成，政府不保留管理或监督资产的法定权利。企业的出售有时也被当作资产出售处理。例如，公司或有限责任公司（LLC）可以出售其资产，例如账户应收账款、存货、不动产、家具或设备-但保留其股票或股东权益的所有权。这与买方购买公司股票或股东权益的实体销售不同。