什么是法律描述(Legal Description)？

在美国，法律描述是在法律文件中用来描述财产位置的术语。它通常基于现有的城镇网格，并使用字母缩写和数字的组合来确定土地的位置。该描述通常可以从县文员的记录办公室或物业处获得契约。在美国，法律描述是用来描述法律文件中财产位置的术语在美国，法律描述是由联邦政府的一个部门公共土地调查系统（PLSS）创建的。PLSS通过使用专业测量员，将每个州或地方划分为一个网格系统。这量化了整个州的乡镇以及每个州内的乡镇，一个特定的财产被定位。PLSS最初是用来划分联邦政府拥有的土地。该系统记录了30个州的土地，但不是东海岸或德克萨斯州。这些地区的大部分房产已经出售，属于私人所有法律描述可能如下所示：S½NW¼SE¼，S32，T10S，R22W此示例说明所描述的地产位于西北四分之一的南半部分-第32部分的东南四分之一-城镇10南部，范围22西部从右到左阅读说明时绘制地图。这允许读者从描述中使用的最大部分土地开始，然后逐渐移到最小的部分，或者最具体的。范围是通过从指定的起点开始计算东或西单元格的数量来确定的。乡镇表示有多少个单元格，无论是北的还是南的，该地产位于第二个指定起点。这些点最初由美国内政部的测量员创建，通常在州地图上标出。在这些地图上，每个土地单元都被识别按范围和乡镇的数字是6平方英里，或36总英里。这36个又被进一步划分为单独的一英里部分。这些区域以S形进一步编号，在第一行从右到左，然后在第二行从左到右交替排列法律描述中的每一部分又进一步细分为四个部分，每个部分包含一块160英亩的土地该地块可再次划分为四个四分之一，每块40英亩，必要时可再次划分为两个20英亩的两半或四个10英亩的四分之一。这种特殊程度允许测量人员为面积从1英亩到100英亩的财产创建法律描述。