什么是单利抵押贷款(Simple-Interest Mortgage)？

单利抵押贷款是一种按天计算利息的特定类型的抵押贷款。需要注意的是，在单利抵押贷款中，利息不是每天复利的，这会导致随着时间的推移而产生更多的债务。相反，单利抵押贷款将利率和其他数字转换为每日数字，而不是标准抵押贷款常见的每月计算。在单利抵押贷款下，利息是每天计算的根据许多抵押贷款专家的说法，标准按揭和单利按揭之间的实际债务结果是可以忽略不计的。标准按揭与单利按揭之间最大的差异因素之一是借款人可能每个月都会延迟支付按揭贷款。如果按单利法计算抵押贷款，随着时间的推移，这些逾期付款可能会导致更多的债务。未能及时支付抵押贷款的个人可能会被取消抵押品赎回权单利抵押贷款是众多抵押贷款类型中的一种，这些类型改变了持续抵押债务的计算和数字。其中一些只影响债务金额和支付的边际基础上。其他一些可能有一个极端对家庭欠贷款人的抵押债务的影响一种与简单的抵押贷款计息方法相似的抵押贷款计算方法是两周一次的抵押贷款计算。在两周一次的抵押贷款系统中，利息不是像标准抵押贷款那样每天或每月计算利息，而是每两周计算一次。在这里，一年分为26个支付期，而不是标准的12次还款，也就是每月两次的24次按揭还款，借款人在审查一个简单的利息抵押贷款或类似的抵押贷款时，也应该看看抵押贷款中更关键的部分会影响利率和债务结果。两种不同的抵押贷款包括固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款。在固定利率抵押贷款中，利率在贷款期限内是固定的。在可调利率抵押贷款中，贷款利率可根据抵押贷款所处的国家。虽然一些借款人可能希望获得可调利率抵押贷款，但对于大多数借款人来说，这种类型的抵押贷款被认为是有风险的，简单利息抵押贷款的一个可能的好处是借款人可以通过提前还清抵押贷款或持续提前支付抵押贷款来获得收益需要检查他们的贷款协议中的提前还款罚款，这可能最终惩罚提前还款或还款。简单利息抵押贷款可以在不同的时间框架内进行，类似于标准抵押贷款简单的利息类型的抵押贷款可以是15年或30年，就像标准的传统抵押贷款或政府支持的抵押贷款一样。分期偿还计划是在一段时间内的付款清单，其中将允许某人还清贷款和随之而来的利息。