什么是公平住房法(Fair Housing Act)？

《公平住房法》是美国1968年通过的一项立法，它是在1964年《民权法》的基础上通过的。公平住房法是1968年民权法的主要部分，因此你可以听到《公平住房法》被称为1968年民权法。这项立法是旨在阐明非法的住房偏见类型，并对违反该法的行为规定明确的惩罚措施。自1968年以来，该法已多次更新，以保护更多的合法群体。人们不能因其家庭地位而受到歧视根据《公平住房法》。根据《公平住房法》，人们不能因其民族血统、信仰、种族、性别、家庭地位或残疾而受到歧视。《公平住房法》涵盖了房东，房地产经纪人和放贷人，处理美国住房的许多方面。如果有人涉嫌违规或向住房和城市发展部举报，司法部可能会选择起诉所有租户都应熟悉《公平住房法》。公平住房法有多种运作方式从最基本的意义上讲，人们不能因为上述类别而拒绝出租或出售房屋，尽管房东可以根据经济能力、照料财产的能力等方面加以歧视，《公平住房法》目前还不包括基于性取向或性别取向的歧视。歧视可以采取广告形式，在房地产展示期间，用"禁止犹太人"和"我不会租给有孩子的家庭"这样的语句。它也可以包括用红线划线等做法房东可以在没有任何解释的情况下拒绝租房在《公平住房法》中，歧视往往是微妙的，尤其是在社会越来越不可接受的情况下。例如，很少有房东愚蠢到在广告中表示拒绝向西班牙裔人租房，但房东可以不加解释地拒绝租房，而一个种族主义的房东也会这么做。通常，歧视的受害者完全不知道这种歧视，因此没有被报告。司法部利用一个房屋测试小组来寻找这种歧视的案例，把充当租房者或感兴趣的购房者的人派出去《公平住房法》还涉及对租户和购房者的胁迫和威胁，例如，如果房东对房客进行性骚扰，并声称如果骚扰被举报，他将驱逐租户，根据《公平住房法》，这是非法的房客和房东都应该了解《公平住房法》的条款。尤其是房东，他们必须非常小心他们所说的话和他们的租约的措辞。许多房东喜欢使用样板表格，正是因为这个原因。房客应该阅读《公平住房法》，并与那些倡导公平住房，以确保公平对待。房地产经纪人受《公平住房法》的保护。