什么是暖通空调服务合同(HVAC Service Contracts)？

在供暖、通风和空调（HVAC）行业，设备维修通常是在签发HVAC服务合同之前进行的。其主要目的是确定服务条款以及服务期限、成本和需要完成的工作，并且每个合同包对于每种服务都是独特的这些服务合同包括全覆盖、全人工、预防性维护、检验合同和最终使用合同。暖通空调服务合同包括合同期限、所涉成本等条款，以及将提供哪些服务。最广泛的暖通空调服务合同是全覆盖服务合同。劳动力、零件、材料、预防性维护，紧急服务通常包括在内。维修和更换可能包括在合同中，或作为合同的一部分可供购买，这将所有暖通空调设备的全部责任交给承包商。这些是暖通空调服务合同中最昂贵的形式，但从长远来看可能更具成本效益如果承包商预见到安装设备的成本，他们有时可以提前终止合同。用于定期维护的零件和人工成本包含在HVAC服务合同中与全包合同不同，全套劳务合同不包括零部件的安装，通常包括制冷机、锅炉和空气压缩机等项目，而是集中在暖通空调的维修、更换和维护上，通常是唯一从本协议中受益的。预防性维护合同包括定期的日常操作，如皮带和过滤器更换、线圈清洁、电机润滑，这些类型的暖通空调服务合同前期费用较低，但从长远来看可能会更贵。检查服务合同通常可以每年购买一次，包括规定数量的检查。根据本合同执行的任务通常比较简单，材料成本可能包括在内，也可能不包括在内。暖通空调服务合同的一种新形式是最终结果承包。这是基于业主对最终结果的批准，比如他们的舒适度，这推动了合同付款计划的制定是否达到预定目标。风险完全由外部承包商承担。所有这些HVAC服务合同包括各方的责任、工资、材料成本，以及如何在一份全面的文件中解决争议，还必须包括设备、任务、程序、报告以及对具体工作的独特描述每份合同还概述了程序，并详细说明了承包商和业主的责任。无论指定了哪一份合同，在任何时候都可以为同一方执行多份合同。