什么是联邦住房管理局(Federal Housing Administration)？

联邦住房管理局是一个由美国政府控制的计划，旨在为住房贷款提供保险。当人们需要住房贷款，但他们没有达到正常贷款的信贷或收入要求时，有时联邦住房管理局可以帮助为贷款保险。为了有资格获得这些贷款，购买的房屋需要满足一定的要求，而且对某些人来说更容易获得贷款，例如首次购房者。联邦住房管理局为需要经济援助的人提供住房贷款保险，它对美国房地产市场产生了非常有害的影响。联邦住房管理局（Federal housing Administration）成立于20世纪30年代初，是为了解决这一问题。政府希望鼓励更多的人拥有住房，而住房管理局的保险计划就是为了做到这一点。在美国，居者有其屋的现象普遍存在在这方面，美国联邦住房管理局（Federal Housing Administration）经常得到很多赞誉。随着时间的推移，随着美国经济形势的变化，该计划也在不断演变。在经济困难时期，该计划经常会改变，以便更多的人能够获得住房，联邦住房管理局（Federal housing Administration）的运作是为了提高销售量，唤醒住房市场。联邦住房管理局的运作是为了创造利润，在刺激购房方面也有限制，但在不同时期都有调整。在其历史上，联邦住房管理局（Federal housing Administration）也曾用于鼓励某些群体拥有住房。例如，它被用来资助二战后退伍军人的住房它还被用于帮助为经济困难的人提供贷款保险，以使他们有更好的繁荣机会。在21世纪末美国经济困难时期，房地产市场受到特别严重的打击。许多房屋的价值远远低于原来的价格，很多人都是如此违约。市场受到的损害如此严重，实际上损害了房管局的盈利能力。因此，为了增加获得联邦住房管理局贷款的难度，政府进行了调整，要求更高的信贷和收入水平。此外，还进行了一些改变，以便房屋管理局可以帮助那些濒临违约的人，以此来减少止赎的数量。