托伦斯的头衔是什么(Torrens Title)？

托伦斯产权是一种土地所有权，法院授予土地所有权登记簿上所列的土地所有权证书。登记不动产所有权的过程旨在避免问题、成本，以及旧产权制度的模糊性。托伦斯产权也被称为托伦斯财产或登记财产。托伦斯产权制度在欧洲和英国使用。这种财产法于1858年首次在澳大利亚使用，当时南澳大利亚州总理罗伯特·托伦斯爵士，为了解决当时契约登记制度的不完善。当旧制度造成土地出让金的重大损失时，托伦斯设计了一种新的制度，在这个制度中，该地区所有土地的集中登记处记录了财产的转让和各土地所有人的姓名。然后合法地记录了这些人的姓名，土地所有者对他们的财产拥有完全的、不可剥夺的权利，防止了对谁实际拥有财产和拥有所有权的混淆。快速查阅土地所有权登记簿可以知道财产的合法所有人的姓名。托伦斯土地登记系统是19世纪在南方发展起来的澳大利亚。可以理解，土地登记册是托伦斯产权制度的重点。在这个详细的目录中，每个财产都被分配了一个编号，除了所有者的名字之外，还有财产的尺寸和边界，以及与财产有关的任何法律问题的记录。保存清单的登记官任何法律上的变更，如所有权的转让，都会更新。传统上，土地所有权登记是纸面的，但在现代，土地所有权登记已改为计算机数据库记录系统托伦斯产权制度有三个指导原则：一个是镜像原则，即登记簿正确反映财产所有权的信息；如果财产被出售，镜像原则确保登记簿中唯一被更改的信息是土地所有者的姓名。根据帘幕原则产权证书是所有权的主要证明，不需要冗长的文件。还有一项保险原则，如果登记官在正确登记财产时出现任何错误，可以从经济上保护土地所有者免受损失。托伦斯产权制度主要在加拿大使用，在法国，托伦斯的地籍被称为地籍，并遵循相同的一般原则。