我如何避免被驱逐(Avoid Being Evicted)？

你可以采取哪些措施来避免因不付房租而被驱逐出境，这取决于你所居住的司法管辖区。在大多数地方，支付逾期租金是结束驱逐程序的最可靠的方法。支付的最佳时间通常是在您的房东正式开始驱逐程序之前。您仍然有机会支付您的逾期租金或作出付款安排，直到法官或治安官在您的房东的决定如果你不能阻止驱逐程序，许多司法管辖区都会允许您有合理的时间腾出房屋。有些驱逐是由不受控制的宠物引起的。避免被驱逐的最可靠的方法之一是向您的房东支付您欠下的租金。如果您落在后面并收到一封信说您的房东计划开始驱逐如果你能借到钱补足租金，开个庭院拍卖会，甚至做些零工，你就可以避免被逐出家门。在某些情况下，房东甚至愿意为过期租金制定付款安排。如果你得到付款安排，不过，你最好得到一份书面的细节副本，并由你的房东签字；口头协议很难在法庭上得到证明。避免被驱逐的最可靠的方法之一是向房东支付所欠租金。当你试图避免被驱逐时，仔细阅读收到的驱逐通知很重要。许多人收到驱逐通知并认为他们必须这样做但是，这些通知通常会给租户几天的时间来支付租金，然后房东甚至会提出驱逐申请或采取其他法律措施驱逐租户你最好记下你的房东说他会在那一天之前支付你的租金。如果经常需要驱逐一个居民，这是一个正当理由。如果你不能在房东允许的时间内支付租金，你的案件可能会在法庭上结束。如果你想避免被驱逐，你出庭是很重要的。如果你没有出庭，法官可能会根据你的缺席做出对你房东有利的判决，这被称为缺席判决。在这种情况下，你的房东可能会被允许继续驱逐你，但你可能仍欠房东逾期租金。在许多司法管辖区，败诉的房客也要承担诉讼费。一旦法院确定了驱逐日期，你可能会担心你没有办法避免被驱逐。然而，在大多数司法管辖区，在这一点上，停止驱逐还是有可能的。如果你带着你欠房东的过期欠款出现在法庭上，你可能有机会向房东付款，避免被驱逐。一些房东可能也愿意在这个关头协商付款安排。但总的来说，你会有更好的机会避免如果你在法庭上准备支付所有逾期未付的款项，你就会被驱逐。如果你已经尽一切努力避免被驱逐，但合法的驱逐程序仍在继续，您可能需要搬家。许多司法管辖区允许您在开庭日期后有更多的时间腾出租赁单元。在某些司法管辖区，您将获得一到两天的时间，而其他司法管辖区则可能允许您三周或更长时间。驱逐通知通常张贴在租赁单元的门上。