什么是房屋责任(Premises Liability)？

房屋责任是指占用房屋的人对现场发生的伤害承担责任的情况。占有人对发生的一切不承担普遍责任，但某些类型的伤害可被视为他们的法律责任，他们可能被要求支付损害赔偿金，以便对人进行赔偿很多高危人群，比如企业主，都会投保房屋责任险，这样一旦发生诉讼，如果有人因为工作疏忽而受伤，那么他就应该承担责任在游泳池聚会时，邻居不承担责任。另一方面，如果企业所有者未能清理人行道，客户滑倒并摔倒，则该企业所有者应承担责任。向他人的财产倾倒垃圾违反了非法侵入法。内部责任在案件中，法院判定占有房产的人是否因做了或不做使某人有受伤风险的事情而表现疏忽。如果法院认为情况确实如此，损害赔偿金可判给受伤的人或死亡时的幸存者。财产上可能有几种不同类别的人。第一类是受邀者，即为做生意而进入房屋的人。持牌人是指经占有人许可而在该房产上居住的人，但不是来做生意的，比如社交客人。最后，擅闯者是未经允许擅自进入酒店的如果占有人不知道非法侵入者，则不承担房屋责任。但是，如果有人知道有非法侵入者，意识到危险，并且没有采取行动，他或她可能要承担责任。一种特殊类型的房屋责任可以被视为一种吸引人的滋扰物。有吸引力的滋扰物是众所周知的危险物品，对儿童也有吸引力。如果儿童进入一块财产进行勘探，占有者可能对任何伤害负责，根据这样一种观点，即儿童不像普通的非法侵入者，因为他们没有按照与成年人一样的标准行事，也不能指望他们遵守张贴的标志等他们看不懂的东西发生在现场。