什么是没收(Forfeiture)？

没收是由于某种形式的不履行合同承诺而造成的损失或财产或资产。这种情况可能涉及根据采购协议中的条款和规定停止付款的决定，或由于某种财务逆转而无法履行债务。当发生这种情况时，借款人被认定为违约，从而丧失或失去对协议所涉资产的控制权，并且必须将其交还给贷款人。没收的一个例子是在违反抵押协议后失去一所房子。一个更常见的没收例子是抵押违约。如果债务人无法或不愿继续支付未偿余额抵押贷款，贷款人有权宣布抵押协议违约，并寻求法律手段为用作贷款抵押品的财产提供担保。这意味着，如果停止按照抵押协议中规定的条款付款，房主将丧失保留对房产的控制权，并且所有权将转让给贷款人。届时，贷款人可以出售该物业作为清偿未偿债务的手段，也可以选择将该物业用于其他用途。也可以没收其他资产。例如，投资者可能会丧失他或她的股份权益。这通常是因为违反了购买股份的合同。当这种情况发生时，前所有者有权宣布没收股份并重新获得对股份的控制权例如，如果这些股票是投资者作为首次公开发行的一部分购买的，并且未能遵守付款条件，他或她将没收这些股票，并恢复其对首次公开募股公司的完全所有权。根据法律规定，没收的实际发生率通常必须在法院得到确认适用于进行活动的土地的法律。有关宣布没收已发生的程序的法律，以及关于如何管理没收所涉财产转让的规定，因国而异。为此，重要的是，在合同协议发生任何类型的违约时，利用法律专业人员的服务，以便在法律上承认没收并采取适当的法律行动。