什么是标准租赁协议(Standard Rental Agreement)？

标准租赁协议通常是指承租人和承租人签订的逐月租赁协议，通常与有固定期限（通常至少一年或六个月）的租赁协议形成对比，当一个人同意出租物业时。术语"标准"有点误导性，因为它表明所有租赁协议都是相同的。但事实并非如此，它们可能因授予出租人或房东的许可以及确定租客和房产所有者合法权利的地区法律而有所不同。两个房东租客有一个明确的标准租赁协议。在一个月一个月的标准租赁协议中，协议的每一方都可以选择在每个月底更改状态，如果没有更改，协议将每月更新。另一方面，如果有人决定搬家，他或她可以简单地通知房东在这项决定中，尽管在协议中可能有合同义务提前30天通知租客，但这并不意味着租客不能提前搬家，但他有义务在收到通知后30天内支付租金。房东也可以更改条款，但有些地区已经法律要求提前两个月通知提高租金，即使有一个标准的租赁协议。张贴在公寓门上的30天驱逐通知。人们在标准租赁协议中可能遇到的一些情况是，协议是按月签订的他们还可以找到一些条款，包括是否允许宠物进入该物业，限制可居住在租赁物业内的人数，以及界定房东在支付水电费或对租客或其财产造成的人身伤害等方面的责任或缺乏责任。协议中应包含有关谁应承担的信息财产受损时联系，付款地点，以及延迟付款可能导致的罚款或费用。每份合同可能略有不同，可能会规定房东或租客的其他职责或责任。标准或每月租赁协议通常每月续签一次。房东和承租人都有明确的标准租金协议。即使租给一个信任的朋友或亲戚，一个房东应该有一个这样的协议。许多多个业主使用物业公司或律师来起草这些协议。在互联网上和关于物业租赁的书籍中也有大量的"罐装"协议可以使用。罐装或样本协议也许可以使用，但人们应该查看地区法律来确定如果它们与任何示例协议不同，房地产律师或物业管理公司的建议仍然有助于避免创建无法合法执行的条款。如果成本太高，建议使用声誉良好的法律自助材料（如Nolo Press®创建的材料）起草一份可靠的标准租赁协议标准租赁协议应包括有关何时付款以及与谁联系进行物业维修的信息。