什么是衡平法上的留置权(Equitable Lien)？

衡平法上的留置权是一种旨在防止不当得利的法律救济。法院对不法行为人或为实现正义而获得不当得利的人的财产设定留置权。该救济以衡平法为基础，原告可在普通审判法院或衡平法院（如果适用的司法管辖区内有）寻求该等留置权。原告不能通过行政程序提交此类留置权。原告必须赢得法院命令，允许对被告财产享有留置权，如果法院判决原告胜诉，原告将获得担保权益。衡平法上的留置权是一种旨在防止不当得利的法律救济措施。为了说服法院法官对被告的财产设定衡平法上的留置权，原告通常必须证明存在不当行为这就造成了损害。例如，如果被告挪用原告的钱购买财产，那么原告可以在该财产上寻求衡平法上的留置权。原告也可以选择一种替代留置权的救济，称为推定信托。当法院强制设立推定信托时，法院赋予原告的财产，因为它是通过欺诈或恶意获得的。对原告来说，这通常是更好的补救办法，特别是在财产增值的情况下，具有衡平法上留置权的不动产的买受人，在接到通知或事先知情的情况下，也受其约束。如果享有衡平法留置权的不动产的接受者对该财产不给予任何补偿或价值，则买受人也受留置权的约束。善意的买主通常在任何情况下都不受留置权的约束有资格成为真正的购买者，买受人必须证明他或她购买财产是有价值的，并且不知道与留置权有关的事实，也没有理由知道这些事实。获得衡平法上的留置权的原告人应当通过向当地负责保存公共记录的机构备案的方式向公众发出通知。有一种方法可以消除衡平法上的留置权留置权，但首先由法院行使留置权。留置权不授予占有财产的权利，但可以作为收取款项的一种手段。法院可以允许被告向原告支付金钱，以弥补所造成的损害和救济不当得利。一旦支付，法院可以免除留置权。。