什么是“磨损”("Wear and Tear")？

磨损是一个通用术语，可以用来描述任何物品或资产在适当使用时会发生什么变化。如果购买了一件财产，如MP3播放器，它在用于预期用途时可能会发生一些折旧；耳机看起来不太完美，或者按钮可能有点褪色。公司可以花大量时间了解使用后的耳机应该是什么样子，以及当耳机被滥用时会是什么样子，以帮助确定何时对产品进行保修。磨损指的是逐渐贬值指在正常情况下使用的物品，如汽车。因此，磨损本质上可以定义为在正常情况下使用时某物的逐渐贬值。如果这样的定义总是容易理解的话，那就太好了，因为人们在使用物品的方式上可能会有差异。这个词前面通常会加上修饰语"正常"。正常的磨损可能与产品的实际合法使用不同。宠物存款是用来支付与生有动物相关的磨损费用的。例如，一个家庭可能共用一部电话，如果有人一直在打电话，它可能会在较短的时间内贬值或磨损更多。这可能看起来像是滥用该产品，即使没有人滥用电话。它只是在较短的时间内得到了比预期更多的使用。除了这个术语被用来描述产品和决定何时履行保修，它在房东/房客的情况下也有一个常见的用法。当租客搬进公寓、房子或类似的地方时，可能会有州，严格定义磨损的国家或县规则不幸的是，房东和房客可能永远都不知道这些规定，这可能导致房客在离开一个地方修理那些属于正常折旧规则的东西时，会掏出他们的押金。公寓里有一些东西可能属于正常磨损范围。地毯可能会老化或褪色比如暴露在阳光下，这不是房客的错。但是地毯上的大污点通常是这样的。油漆也会在几年内很快老化。如果房客清洁墙壁，他们可能不负责重新油漆的费用，尤其是如果他们已经占用了一处房产好几年了。需要注意的是，在正常情况下，每个政府（地方或国家）都可以确定什么是可接受的折旧。许多政府都有租户权利手册，可以帮助人们了解他们可能要负责的事情以及它们不属于它们的东西。这些东西是可变的，但获得这样一本小册子是个好主意。租户在搬进出租单元之前会注意到任何预先存在的损坏，因此他们以后不必对此负责。一块已经很古老的地毯上有污渍，不会和一块全新的地毯一样受到同样的规则的约束。注意所有这些由于正常使用造成的损坏或潜在损坏有助于租客在离开时节省押金。其他类型的租客可能也需要了解正常磨损的构成。租车的人可能需要知道什么是正常折旧。当人们出售汽车时，折旧也是一个考虑因素由于使用过多，超过正常使用时间，看上去比应该的要旧，可能会使汽车贬值。汽车的磨损会降低其转售价值。