什么是建筑性能(Building Performance)？

建筑性能是衡量一个住宅的关键健康和安全特性的指标，也是对房屋在环境标准测试中表现如何的一种评估。这一领域是建筑商、装修商、建筑商和，以及建筑界的其他成员。可以聘请一名专门评估建筑性能的技术人员来协助评估现有住宅或制定新住宅的计划。建筑性能可用于评估新住宅的计划。在建筑性能方面，技术人员通过观察一系列特征来了解房屋建成后的耐久性、安全性和高效性。他们检查材料，以确定它们是否坚固、适合气候变化和可再生。不稳定性或潜在危险的设计特征等问题是人们感兴趣的话题，随着危险材料在建筑中的使用。虽然规范合规性不是建筑业这一领域的重点，但如果建筑的不合规部件干扰性能或无法根据特定的性能标准进行认证，则可能会引起关注。能源效率是建筑性能的一个重要方面。建筑性能的一个非常重要的方面是结构的能源效率。一些建筑通过最小限度的供暖和制冷系统来维持温度稳定，并使用被动措施来节约能源。它们也可以由可再生材料制成，像回收产品一样，其他的可能是能源消耗者，他们有着严重的问题，比如糟糕的室内设计使温度难以控制，或者没有保护膜的单板窗户，使得室内外之间的热交换变得容易在建筑设计中，高性能通常是一个目标。承包商希望建筑在几十年的使用过程中是耐用和稳定的。他们也可以考虑适应性和非常适合重新利用的设计，比如带有可移动墙的住宅，可以扩大和缩小房间以满足不断变化的需求。承包商也可以考虑气候和效率问题，以便在施工时采取措施，从长远来看可以节省资金。对于翻修，建筑性能评估为确定最重要的问题提供了一个机会。顾问可以帮助装修者明智地使用他们的资金来提高性能。评估也可能有助于房地产经纪人和潜在的购房者，他们希望在交易前获得更多的信息在合同谈判中，作为一个标准，检查员可能会证明，作为一个能源谈判的杠杆，可以满足买方的需要。