什么是初级抵押贷款市场(Primary Mortgage Market)？

一级抵押贷款市场是一个抵押贷款产生的市场。借款人和贷款人在一级抵押贷款市场会面，协商贷款条款，并最终签订贷款协议。贷款一旦产生，就可以出售给另一家金融机构，在这种情况下，它就进入了二级抵押贷款市场。这些市场紧密联系在一起，金融行业的许多公司都涉足一级和二级抵押贷款市场。无法满足抵押贷款条款的借款人可能面临银行止赎。抵押贷款是一种最常见的房地产抵押贷款购买。当借款人获得抵押贷款时，她或他提供一块不动产作为贷款的抵押品。通常情况下，抵押物是贷款用于购买的同一块不动产。如果借款人拖欠贷款，贷款人可以扣押不动产并将其出售以清偿借款人的债务。有许多不同的抵押产品可用于满足各种不同的需求，包括各种各样的住宅和商业抵押贷款。在一级抵押贷款市场上，银行可以向借款人提供可供选择的信息。在一级抵押贷款市场上，银行和信用社等放款人可以与想借钱的人联系，向借款人提供可供选择的信息。抵押经纪人也活跃在一级抵押贷款市场这些按揭专业人士与借款人一起"打包"他们，收集有关他们的收入、资产等信息，为潜在的贷款人提供一整套可用于发放贷款的信息发放或代理抵押贷款的人需要政府的许可证，并且必须遵守一定的道德标准。许多金融机构为其员工提供培训和许可证，作为对员工的投资。经纪人往往是独立的，并追求稍有不同的认证，因为他们的工作性质是不同的是，各方的目标是建立一个借款人，让他们有一笔她或他可以负担得起的贷款。当经济状况良好时，一级抵押贷款市场的业务通常很活跃，而且通常很容易获得贷款，通常条件很好。然而，在信贷紧缩和其他金融问题期间，情况可能会更糟很难获得抵押贷款。这会产生连锁反应，因为次级抵押贷款市场在贷款较少时会受到影响，而基于该市场的金融工具可能会贬值。一级抵押市场是贷款人和购房者协商抵押协议的领域。