什么是租约更替(Novated Lease)？

更替租约是一个用来描述某些类型的汽车租赁协议的术语。在英国和澳大利亚，这一术语通常指的是每个国家的租赁安排稍有不同。在澳大利亚，更替租约通常涉及雇主的直接干预，在英国，这类租赁协议涉及将汽车租赁从一方转让给另一方。更新租赁在澳大利亚很常见。在澳大利亚，更新租赁的结构涉及雇主为雇员获得汽车租赁的努力。在这种安排下，雇主管理与车辆供应商签订租赁协议的所有细节。作为回报，员工承担与租赁相关的所有责任，包括负责每月支付租赁款。通过工资扣除管理付款是很常见的，使雇主能够及时收取并将款项转寄给租赁供应商。只要雇员留在公司，或直到租约到期，该安排仍然有效，以先到者为准。更新租赁是一种特定类型的汽车租赁协议。通常，为员工安排更新租赁的雇主会从该期间的总收入中扣除每月分期付款的成本，而不是从净工资中扣除。这意味着该金额是在计算税款之前提取的。这种方法被称为汽车的工资包装，它确实在前端提供了一些税收优惠，同时也为雇员提供了额外的附加福利。在英国，更新租赁可能涉及也可能不涉及雇主更广泛的方法是将租赁协议从一方有序地转让给另一方，一方为租约提供担保，并在将来的某个时候寻求将租约转让给另一方。参与方可能是两个个人或任何法人实体的组合。为了使转让得以进行，在租赁责任从原出租人转移到新出租人之前，提供租赁车辆的实体必须批准该活动。虽然该术语本身在世界各地并不通用，但类似的租赁交易相对常见。在美国，这一过程有时被称为租赁互换或租赁交换，通常表明转让为所有相关方带来了某种利益。通常，有法律法规适用于汽车等财产和设备的租赁，因为有些国家有特定的法律，作为新租赁交易的一部分必须遵守。