什么是财产税递延(Property Tax Deferral)？

物业税延期支付是一种获得暂时缓缴向政府税务机关缴纳物业税的机会。根据延期计划的结构，延期金额可由州或其他管辖机构提供的资金支付，但前提是该金额将在迟一点。大多数财产税延期项目都有资格获得这类财产税援助，并且必须在还款计划中保持最新状态，以便继续有资格获得未来的援助。物业税延期与物业税减免不同。必须注意的是，物业税延期与物业税减免不同。后者可给予纳税人一次性免税从支付所欠的全部或部分财产税。免除计划不包括偿还被取消的债务的义务。相比之下，财产税延期确实需要在未来的某个时候偿还，通常是借助某种计划，允许纳税人以每月分期付款的方式结算延期还款。大多数计划还要求评估贷款金额的少量利息，以支付延期还款。一些司法管辖区提供了财产税延期，这会暂时推迟实际付款遗产税支付。获得财产税延期的标准通常包括年龄、健康状况或收入水平等因素。在某些司法管辖区，年总收入低于一定数额的家庭可能有资格参加延期计划。其他司法管辖区为纳税人提供临时延期已经过了退休年龄在其他情况下，残疾并靠固定收入生活的业主也有资格获得这类援助，而物业税可以评估并支付给地方管辖区，如市、县或教区，物业税递延计划在州或省一级进行管理并不罕见。一个常见的结构是，物业所有人向负责管理延期拨付资金的机构提交正式的援助申请，并被纳入该计划。然后，该机构支付固定百分比的财产税到期，纳税人只有百分之三的债务要结清。在这一点上，税务局和纳税人同意一个还款计划，该计划通常包括在向税务评估员办公室付款后的几个星期或几个月内开始向代理行付款。其他计划推迟直到物业在未来某个时间出售，或直到物业所有人不再有资格参与延期计划为止。