物业督察是干什么的(What does a Property Inspector do)？

房产检查员通常是在购房过程中聘请的。检查员的工作是提供有关所购建筑的信息。这些信息有助于购房者决定房屋或建筑物是否值得购买，或者是否存在可能对购买决策产生负面影响的重大缺陷财产检查员查找火灾、水或白蚁损坏的证据。当财产检查员检查财产时，他检查所有可见的东西。他们一般不负责任何内部问题，如错误的电线或墙上隐藏的管道。每个物业督察都会有一份披露，列出他们的责任，以及哪些错误或疏漏可以或不能被追究责任一份检查报告将帮助购房者决定是否应该购买特定的住房财产检查员将检查的物品清单包括：暖气、水管、地基、屋顶、电气、电器、空调、门窗、甲板和庭院等。但并不是所有人都会，重要的是事先确定他们是否会涵盖潜在房主希望了解的任何建筑财产检查员可以确定洪水造成的损害程度。财产检查员也会寻找其他潜在的危险情况。氡测试工具通常留在大楼的地下室去检查水平。如果需要的话，他们可以检查铅漆，而且大多数人在老房子里的时候都会眼睛里有没有石棉。物业检查员会寻找固定的损坏。了解建筑物过去的损坏情况以及造成损坏的情况是否会再次发生是很关键的。物业检查员会检查过去的漏水情况，火灾损坏和白蚁的迹象，并确定情况是活跃的还是死亡的。例如，一个家可能在历史上曾经有过白蚁，通常在地下室结构上有小洞。检查员会根据洞的年龄来建议是活跃的还是已经消失很久的房产督察会检查房屋；物业检查员将在检查结束时准备一份报告通常在检查结束后的几天内，它将包含他们在检查期间向随行的购房者指出的信息。这份报告将列出所需的维修清单、违规行为以及维修成本估算。一些检查员还将包括图片和当地信息他们相信对潜在的购房者来说可能会很方便。房产检查员经常在老房子里寻找石棉。