什么是住宅督察(Residential Superintendent)？

住宅主管是指在物业管理公司工作的人，是住宅楼或物业的一线员工。物业管理公司通常会聘请一名能够在现场居住并代表公司管理日常运营的人。这个职位通常涉及到各种技能和领域责任心。想要成为一名住宅主管的人通常都有专业技能方面的培训或工作经验。了解设备的工作原理、可能出现的故障区域以及何时需要找专业服务公司都是非常重要的住宅主管负责公寓单元的维修工作。住宅主管可以在大型高层建筑中工作，联排别墅，或有多个低层建筑的物业。作为补偿方案的一部分，监督人住在免租的公寓或单元内。但是，预计他或她可以在标准工作时间之外为居民提供服务，通常是通宵随叫随到在进行任何更改之前，住宅主管可能必须咨询结构和设计住宅主管的主要职责是场地维护、公共区域清洁和解决小型维修问题。此外，主管还负责物业管理公司和租户之间的所有通信。这包括延迟支付租金的通知，要求进入该单元进行维护或检查，以及有关建筑物维护活动的通知。住宅主管可维护便利设施，如屋顶花园没有正式的专上教育课程可以成为一名住宅督导员。相关工作经验包括助理主管、商业清洁人员，服务经理或任何其他客户代表职位。在这个职位上，客户是建筑租户。住宅主管可以在联排别墅综合楼工作客户管理技能在这个角色中非常重要。主管负责确保，大楼的无缝运行。与物业经理密切合作，主管应立即报告任何问题，并跟进并确保项目得到解决一个有一个熟练的管理者的建筑物是干净的，维护良好的，并且运行效率高。租户的问题被迅速解决，很少有人向物业管理公司投诉。住宅主管可能会给公寓配备电器大多数做住宅管理员的人都喜欢在外面工作，在很多方面，他或她都有机械倾向，能够迅速地观察问题，评估问题的严重程度，并确定适当的行动方案。在这个角色中，与各种各样的人和人合作也是非常重要的。一个维护良好的建筑是一种乐趣每个人都可以减少故意破坏和犯罪行为。住宅主管可以在高层建筑中工作。