什么是确切的利息(Exact Interest)？

精确利率是一个基于365天的年计算债务利息的过程。这与其他可能基于其他时间段（如360天）的利息计算方法不同。了解贷款人是否使用精确的利率模型对于准确理解给定利率是如何应用的很重要这又可以帮助申请人确定该利率的真实价值。商人竖起大拇指确切利息的结构与普通利息略有不同。普通利息是基于一年中每个月30天的假设。这导致了利率的应用是基于360天的情况。相比之下，精确利率允许应用程序与日历年中发现的实际天数有关，而不是该年内每月的平均天数。这种方法的支持者认为这种类型的兴趣更准确，因为它是基于具体情况而不是使用平均值虽然实际利息和普通利息之间的差别只产生一个很小的比率，但随着金融机构发放贷款的数额增加，这个比率可能变得相当大，这意味着购买二手房的人无论采用哪种方法，汽车和两年期的融资可能不会有太大区别同时，贷款建造新公司总部的公司将非常关心这些条款是否允许适用普通利息或确切利息，因为20至30年期限的大额贷款所支付的利息数额可能要高得多，根据所采用的方法而定。一般来说，精确利息通常适用于政府担保债券发行或国库券等投资。普通利息更常用于个人贷款、抵押贷款，尽管如此，不同国家对贷款和投资行为的管理规定在决定如何对投资本金收取利息方面有一定的余地。因此，重要的是要确定在管理交易的合同中确定哪种方法，最后的结果可能表明，寻找一个基于不同方法计算利息的类似交易是个好主意。