什么是租客保险(Renters Insurance)？

许多租住公寓或其他住房的人错误地认为，业主的保险单将涵盖灾难性事件（火灾、洪水、闯入等）后的个人财产损失。事实上，租客并没有得到自动保护——房东只会得到建筑物本身的赔偿，不是租房者的财产。这就是为什么强烈鼓励租房者购买名为租客保险的保护性政策。年轻的已婚夫妇是租客保险的理想人选租客保险是一种低成本的保险单，涵盖公寓内几乎所有的个人财产，以及访客受伤时的医疗或法律费用责任。一份典型的保险单一年的费用可能在150美元到300美元之间保险费，但包括高达35000美元的财产损失和100美元，针对租房者的责任索赔为000英镑。保险公司可以而且通常确实会根据集体住房情况或租房者父母的重复保险拒绝此类保险的申请。寻求校外住房保险的大学生可能会发现很难获得，而那些住在宿舍里的人可能会因为嬉戏和偷窃的风险增加而被立刻拒绝；保险范围包括出租房屋内的所有个人财产租客保险的理想人选是年轻的已婚夫妇和那些几乎没有什么特别值钱的东西要投保。保险代理人强烈建议租客为价值超过5000美元的物品加上特别附加险（额外的保险保护）。这些物品可以存放在公寓内或公寓外，例如自行车或笔记本电脑，通常可以投保这种类型的保险，但个人车辆通常不受保护。租车人保险可承保因灾难而丢失的个人财产损害。关于财产损失保险，需要记住的一点是赔付政策。租客的保险单索赔可以按实际现金价值（ACV）或重置成本来支付损坏或被盗物品的实际现金价值通常每月支付较低的保险费，但赔付将以该物品的原价为基础。例如，8年前以800美元购买的立体声系统由于折旧，今天价值不到800美元。ACV保单只向持有人支付原件800美元的价值，这可能不足以取代这个单元。对于那些倾向于与他人生活的学生来说，租房保险可能是个好主意对于那些有租客保险并有一个~replacement cost~赔付计划的租客，保险公司将按今天的价格购买一个同等的音响系统。这种保险单的保费更高，但拥有贵重设备和珠宝的租客可能会发现付款条件值得花费可能存放在公寓内的物品可以投保租客保险租客保险更是值钱。房东通常对公共财产的事故和危险情况负责，但这种保护仅限于租客的人行道或门口。如果游客滑倒并摔倒在租客的地板上，则决定起诉索赔，保险应该包括医疗费用。这可能只是保险公司之间的信息交流，不是一个真正的民事诉讼程序。租客保险的另一个重要好处通常被称为额外的住房费用。如果一个有缺陷的水管系统或损坏的屋顶使公寓暂时无法居住，那些有租房保险的人可以在进行维修时搬进另一套住房，保险公司通常会支付一定时间的租金，最长可能是12个月租金援助的实际金额是按总保险额的百分比计算的，因此更昂贵公寓和公寓的承租人应考虑要求更高的保险金额。租客保险包括可能需要更换的电器。