什么是账面价值(Carrying Value)？

账面价值又称帐面价值，是指反映在企业会计记录中的资产的价值，特别是在公司的资产负债表上。其价值通常是以资产的原价为基础，在扣除任何摊销额、允许折旧后，或任何可能适用的减值。这个术语除了用来指资产负债表上所列的特定资产的价值外，还用来指公司的净值。账面价值价值是反映在企业会计记录中的资产价值，特别是在公司的资产负债表上。账面价值与市场价值有很大的不同。市场价值与资产在公开市场上的当前价格有关。相比之下，账面价值是以最初的购买价格为基础，考虑到任何可能降低价值的因素。这意味着市场价值和账面价值可能会有很大的差异。例如，如果一个企业在五十年前购买了一块不动产，并且没有发生任何因素使其贬值土地的账面价值将是最初的购买价格，同时，由于推动该地区土地需求的因素，房地产的市场价值可能会高得多在某些情况下，账面价值不仅仅涉及购买价格例如，购买一栋建筑物和周围的财产可能涉及到支付资产的销售价格、结帐成本、支付给房地产经纪人的费用、偿还物业税，或在收购资产过程中发生的任何其他费用。允许投资者取得资产所有权所需的任何和所有费用都可以正确地包括在账面价值的计算中。当在确定企业的整体账面价值时，有必要确定公司目前持有的所有资产，这些资产的价值以当前的账面价值为基础。从这个数字中，任何负债，如未偿债务或公司发行的长期债券的价值，根据公司所在地区现行的会计方法，无形资产的价值也可以从总资产中减去。计算这类资产的账面价值通常被用来为企业设定销售价格，虽然在减去任何现有负债后，还对所有资产的当前市场价值给予了一些关注。