什么是航空贷款(Air Loan)？

航空贷款是一种策略，在这种策略中，房地产或抵押贷款经纪人假装存在一个特定的假想房地产，并且还有一个虚构的买家对购买该房产感兴趣。然后经纪人找到一个贷款人，为这个虚构的借款人协商可能的最佳交易，使得从随后的贷款交易中获得利润成为可能。一旦利润得到保证，不存在的借款人就会拖欠贷款，使贷款人没有财产来扣押和补偿一部分损失。航空贷款计划经常雇用一名经纪人假装核实虚构申请人的信用记录把一个典型的航空贷款计划组合起来需要很大的努力。经纪人必须建立一个推荐人和联系人的网络，以帮助核实假想借款人的贷款申请上提交的细节。这意味着使用使贷款人能够打电话给借款人的雇主，核实借款人目前的家庭住址，甚至核实申请人的信用记录。同时，电话、互联网，甚至连邮箱账户也要建立起来，这样才能核实假想财产的存在，价值也经过了鉴定人的核实，一旦一切都核实无误，一切都井然有序，航空贷款就被批准了如果一个航空贷款计划成功了，经纪人就充当了贷方和假想买方之间的中间人，经常从贷款中获得资金，并将资金隐藏在无法追踪的银行账户中，或将资金转换成其他类型的资产，假想财产上的抵押贷款违约，贷款人开始收回或取消抵押品赎回权的程序。在这一点上，很明显，借款人不存在，而且该财产从未是真实的。通常，抵押经纪人也以假名运作，现在非常难找到。最后，贷款人没有财产可以赎回，航空贷款只是房地产交易中常见的几种欺诈行为之一，另一种常见的模式是盗用真实人的身份进行房地产交易交易，这种情况最终会使身份盗窃的受害者和放贷人都感到头疼。另一种欺诈策略是，在计划购买房地产并进行改善之后再出售以获利为幌子，夸大对房地产的估价。虽然这种方法看起来很像是合法的翻牌策略，事实上，房产从未被购买过，贷款接受者通常会消失得无影无踪。