如何选择最好的商业总承包商(Choose the Best Commercial General Contractors)？

商业总承包商被雇佣来建造非住宅建筑，如学校、购物中心和办公楼。对于公共资助的工作，联邦法规通常规定必须将工作授予出价最低的人。虽然这似乎是一种有效的选择方法，但它往往没有考虑到承包商的资质和声誉。从长期来看，低投标策略在项目延误、冲突或其他问题上的成本更高。对于私营公司来说，选择商业总承包商更为灵活。商业总承包商被雇来建造非住宅建筑结构。在选择承包商的早期阶段，项目业主应超越价格。相反，公司应关注每个潜在承包商的声誉和项目历史。应检查和比较每个公司的参考资料，此外，还应调查诉讼和其他法律问题。与分包商和供应商联系，了解他们对每个商业总承包商的评价。待遇好、按时付款的分包商通常比那些在特定公司遇到麻烦的分包商表现更好聘请商业总承包商建造非住宅建筑，如学校、购物中心和办公楼。接下来，应评估每个承包商的财务记录，以确定他们是否能够完成工作。项目业主应确认每个承包商都有支付工资、购买材料和支付分包商和供应商所需的资金和流动资金最后，对每一个项目的潜在问题进行评估，这是有帮助的，业主将花费大量时间与选定的承包商合作。在一般施工项目中，业主将花费大量时间与选定的总承包商合作。因此，采访每家公司的关键人员以了解您的沟通能力非常重要。讨论您对日程安排、工作现场安全的期望，对分包商的处理和任何其他相关标准。这也有助于评估每个承包商在与您类似的建筑项目方面有多少经验，尤其是当您的项目相当技术或复杂时。一旦您缩小了选择范围，是时候比较成本了。向每个商业总承包商咨询项目评估，并确保你可以回答他们的问题。如果你能澄清任何混淆点，你将得到一个更可靠的预算。如果所有其他标准都相当公平，你应该在这一点上选择出价较低的人。但是，要记住，一个小的前期价格差异并不能证明选择一个不太合格的承包商是合理的，因此在授予合同之前，一定要对公司进行全面的评估。找到一个好的承包商是一个寻找一个有着优秀经验和完成项目记录的承包商的过程。