张子豪 247787篇 0评论 联系TA
- 什么是固定收益分析(Fixed Income Analysis)？
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固定收益分析是对固定收益证券（如债券和其他金融产品）的风险和价值的评估。这些证券是由政府和各种组织发行的，目的是筹集资金来资助他们的项目固定收益分析的目的是确定投资组合中应购买、出售或持有的证券。持有或试图购买固定收益工具的投资者可能面临与这些金融产品相关的许多风险，包括利率风险、信用风险和通货膨胀...
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2025-10-06
- 我怎样才能得到最好的卖空培训(get the Best Short Sale Training)？
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美国最好的卖空培训是通过与专家密切合作获得的。有很多关于卖空的课程和书籍，它们不应该被打折，因为它们对学习房地产行业这个特殊利基领域的技术细节非常有帮助。尽管如此，没有什么可以替代由公认的卖空大师进行的在职培训。如果房地产经纪人知道如何与银行谈判，卖空对他们来说是有利可图的。当然，你对卖空的细节和技...
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2025-10-06
- 什么是洪水保险费率图(Flood Insurance Rate Map)？
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洪水保险费率图是美国政府发布的图表，在联邦应急管理局（FEMA）的指导下创建，旨在显示某些地区的洪水风险。这些地图是围绕100年一遇的洪水事件设计的，这意味着有可能发生一定程度的洪水，如图所示，每100年发生一次。洪水保险费率图供个人、保险公司、地方官员使用，以及贷款机构，以确定与某些已开发房地产相...
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2025-10-06
- 什么是住房抵押贷款利息扣除(Home Mortgage Interest Deduction)？
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张子豪
2025-10-06
住房抵押贷款利息扣除允许第一套或第二套住房抵押贷款的个人从所得税中扣除该抵押贷款支付的利息。这不是一项可退还的税收抵免，但它有可能降低个人的所得税负担，这在美国是一种特别常见的扣除，许多住房都有资格享受扣除。住房抵押贷款利息扣除减少了纳税人必须申报的应纳税所得额。抵押贷款利息支付为大多数家庭提供了大...
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- 什么是注册投资顾问(Registered Investment Advisor)？
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注册投资顾问（RIA）是在国家或证券交易委员会（SEC）注册的个人，为他人提供投资建议和管理投资。通常，管理超过2500万美元（USD）投资的注册投资顾问需要在SEC注册低于该数额的管理可以在州一级进行登记。投资者在与顾问会面前应了解自己的财务目标。在美国，注册投资顾问有具体的规章制度。根据1940...
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2025-10-06
- 我如何选择最好的中盘指数基金(Choose the Best Mid-Cap Index Fund)？
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当需要考虑一只中型指数基金时，投资者可以通过观察某只基金相对于大型经纪公司提供的其他类似基金的表现来做出明智的选择。这些可能的客户还可以在购买前查看基金的技术特征，以便进行更详细的研究。基金报告或"招股说明书"，一份为指数基金或其他金融产品做功课的有价值的文件。中型股公司比小型股公司更稳定，后者往往...
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2025-10-06
- 什么是投资顾问(Investment Advisory)？
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专业资金管理是一项服务，不仅仅包括投资组合经理，投资组合的决策者。通常会有一个研究人员或顾问团队参与其中，这被称为企业的投资咨询部门。有时，这些投资顾问将是大型资金管理公司的内部成员，其他情况下，他们将外包给第三方。在任何一种情况下，投资顾问都是资金管理难题中不可或缺的一部分，专注于建议、想法和研究...
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2025-10-06
- 401k税的潜在处罚是什么(Potential 401k Tax Penalties)？
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401k在美国是一种税收递延型退休计划。退休储蓄账户是税收递延型，因为公司的员工可以向该账户缴纳税前供款。此外，401k账户的资金也不包括在员工的个人纳税申报表中作为应税收入。但是，如果员工在离开公司时不遵守展期规则，则可能会产生401k税务处罚，在员工达到退休年龄之前，提前从401k账户中提款或贷...
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2025-10-06
- 什么是外汇支点(Forex Pivot Points)？
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外汇支点是指外汇或外汇价格预计将转向或改变方向，并可能获得动力的点位。这些点被用作价格变动的领先指标，意味着它们被认为是对未来价格走势的某种预测，无论是上涨还是下跌例如，在某一特定时期内，价格高于某个支点，表明市场看涨，预期价格会在随后的时期内走高。在特定时期内价格低于支点的交易表明看跌，并预期价格...
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2025-10-06
- 什么是布林格乐队(Bollinger Bands)？
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Bollinger波段是使用技术分析方法进行股票交易时使用的指标。技术分析是一种试图使用严格的市场时机选择方法进行市场投资的方法。Bollinger波段是由JohnBollinger在20世纪80年代开发的。如果股票价格接近波林上限波段，股票被认为是在他们的高价格范围内。技术分析方法包括计算感兴趣...
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2025-10-06
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TA很懒，都没有介绍自己...
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