什么是多户型贷款(Multifamily Lending)？

多户贷款是指金融机构或抵押贷款公司向多户房产的投资者提供贷款，如多个家庭可能居住的公寓楼或住宅。多户贷款也被称为传统形式的抵押贷款，提供给考虑购买一套住房的购房者公寓楼，综合楼或社区。在很多情况下，由于许多消费者在同一地区购买房产或房产本身的价值，多户型贷款的利率可能会更高。多户型公寓的列表可以在很多地方找到报纸或网络广告。就贷款额而言，多户型贷款通常会超过数百万，因此购房者必须确保投资是值得承担整体风险的。可以对房产本身进行评估，以评估实际市场价值，并确定接受此类高风险贷款的任何潜在隐患。在许多情况下，该物业可以是新的或翻新的，以大幅增加其在房地产市场上的价值，并尽可能吸引潜在买家。金融机构和抵押贷款公司为购买多户型房产（包括公寓）的投资者提供融资对于精明的投资者来说，多户型贷款也有其优势。寻求房地产交易的人几乎可以保证，即使在市场变化的情况下，一栋坚固的公寓楼也能保持其价值，并且能够在相对较短的时间内通过出租房屋或转售房屋来偿还多户贷款多户型贷款。即使在经济不景气的情况下，买一套经济适用房的投资要比迅速获得利润要容易得多。多户型贷款是寻找私人住宅的投资者的一个不错的选择为一个家庭建立股权和投资未来的一种方式。一个多家庭单元可以购买不超过一个家庭的住房，一个或多个单元可以出租收入，而另一个可以居住。收到的付款可以作为资本偿还任何多户贷款或作为额外的收入来维持房地产本身。在某些情况下，多户贷款集团能够获得融资，购买和修复现有的物业，这些物业要么居住，要么出租，这些贷款可以很快偿还，因为一群投资者愿意合作改善社区，为其他人创造新的住房。多户型公寓的清单可以在许多报纸或网上广告中找到。