什么是留置债券(Lien Bond)？

留置权债券是一种法律文件，指明一个人的财产作为贷款的抵押品。它是用来确保债务得到偿付的。如果债务没有按时偿付，财产可能会被扣押作为偿付。具体的法律情况决定了将要使用的留置债券的类型。在美国，留置债券一词的定义比其他国家的定义更广。当购房者签署抵押贷款时，他或她正在与提供贷款的银行签订一份双方同意的留置权保证书。在几乎任何一个按普通法体系运作的国家，留置权保证书的法律规定都是由法官作出的法院裁决制定的；它强调法律先例，而不是逐案解释法律。这种担保基本上是两个人或两个组织之间的合同。将财产作为抵押品的财产所有人被称为留置权人。等待偿还债务的人，接受财产作为抵押品，被称为留置权人。借款人的财产可以用作贷款的抵押品。在美国，留置权可以是自愿的，也可以是非自愿的。自愿设立的留置权称为自愿留置权。它是由双方约定的合同设立的。例如，当购房者签署抵押贷款时，他或她将与提供贷款的银行签订一份双方同意的留置权债券。非自愿留置权是指债权人对留置权人施加的留置权。法律规定了允许向债务人征收留置权债券的某些情况。一些常见的情况包括税收留置权，可以没收土地或其他财产，以确保财产税或所得税的缴纳对财产设定机械留置权是为了获得所提供服务的付款。这类似于律师留置权，用于获得法律服务的付款。美国以外的普通法允许两种基本的留置权，特别留置权和一般留置权。特别留置权类似于在美国，作为抵押物的财产与导致留置权的债务之间必须有密切的联系。例如，如果债务人欠修理车辆的技工，技工可以对债务人的汽车设定留置权，但不能对其房屋设定留置权。顾名思义，一般留置权可以针对债务人所有的任何财产。