什么是房地产负债(Real Estate Liability)？

房地产责任是与房地产的使用、销售和交易有关的法律责任，是从事房地产销售的经纪人和代理人以及拥有或管理不动产，特别是投资性房地产的人所关心的问题，当人们将房产作为收入来源时，人们可以采取一些措施来保护自己不受责任问题的影响，也可以购买保险来覆盖特定的已知问题。保险代理人可以根据客户的需要向他们提供具体的建议。房地产销售可以复杂，导致了许多责任问题。房地产责任的一个方面涉及房地产销售。销售在法律上可能很复杂，需要签订合同和许多不同的步骤。在不同的情况下，人们可能会对未能准确地代表某个房地产的情况负责，不保护客户的利益，忽视销售过程的各个方面。客户可以起诉经纪公司和代理商要求赔偿损失，在大量销售的情况下，赔偿额可能会非常大。例如，如果代理不提供法律规定必须提供的披露，买方可以在发现问题后起诉支付解决问题的费用。拥有或管理房产的人都会关注房地产的责任问题。对于业主来说，责任可以包括一系列主题，从租户因维护不当而遭受的伤害到租户滥用物业的法律责任。责任保险适用于提供保险。保险可以帮助支付诉讼费用，也可以在法官或陪审团决定赔偿原告的情况下支付费用。在某些情况下，人们可能需要根据法律或房地产贷款条款购买保险限制房地产负债的另一个策略是让人们签署豁免书。例如，当银行出售止赎房屋时，他们会按原样向买家提供这些房屋。人们不能在出售完成后就发现的房产存在缺陷提起诉讼，因为卖方受"原样声明"的保护。同样，一个经营一个已知有伤害风险的企业的人，比如一个绳索课程，可能会要求客户签署一份责任免除书，以保护财产和企业所有人不受起诉。房地产责任涉及广泛的法律主题。通常有必要咨询专门从事这一主题的律师，以获得最准确的信息以及有用的信息。关心责任的人可以与房地产律师会面，讨论情况以及他们可以采取哪些措施来保护自己。法律费用可能会有所不同，但往往是值得的，因为律师可以为某人节省开支，并提出控制、限制，房地产经纪人有责任准确地代表房地产。