税收股权投资有哪些不同类型(Different Types of Tax Equity Investments)？

税收股权投资有一些不同的解释，特别是在联邦和州一级。联邦税收股权选择包括对个人财产的未付税款、费用或其他费用的留置权。联邦投资还包括新的联邦资助的基础设施项目，通常在能源行业。州税股权投资包括对个人和商业房地产的税收留置权。这些留置权是由于州政府和地方政府评估的未付财产税而存在的。私营公司与联邦政府合作，创造能源，例如风电场。联邦政府有一个严格而冗长的税法，它适用于许多收入和财产交易。未能缴纳这些税的个人可以对任何未缴税款的财产享有税收留置权。在大多数情况下，拖欠税款的纳税人必须走很长的路才能对其个人财产进行留置评估。留置权下的共同财产有实物代表，如库存品、汽车，或者类似的项目。现金通常不属于联邦税收留置权或税收股权投资。联邦政府还可以为个人和公司提供购买基础设施税股权投资的机会。一旦项目完成，资本将投入到有利于几个人的重大项目中。例如，能源行业税收股权投资的一个共同焦点。私人公司通常与政府机构合作创建风电场、煤电厂，或其他能源。个人可以购买这些项目的投资，希望获得预期的回报率。州和地方也有机会进行税收股权投资。这些机会涉及未按时或根本不缴纳房产税的个人的拖欠或破旧房产大多数州或地方市政当局通过法院持有的年度税收留置权出售提供税收股权投资。投资者可以用未缴税款的一部分或全部税款购买这些投资，根据税收留置权出售的规则。其他限制可能适用于接收财务报表或税收留置权后财产的实际契据。一旦拖欠税款的纳税人全额支付所有未缴税款，投资者将收到其税收股权投资的付款。投资者收到其财务回报的原因是对拖欠税款的纳税人征收的费用。在大多数情况下，税务机关对拥有纳税人的财产不感兴趣。他们出售投资是为了预先获得资金，避免为了管理政府机构和相关业务而不得不使用债务。因此，税务投资的回报率相当高有利可图的。。